疫情影响,可以要求解除租赁合同或减免租金吗?
受疫情影响，租客在一定条件下可以要求解除租赁合同或减免租金 ，但需结合具体情况判断是否符合法律规定的不可抗力或情势变更情形 ，并承担相应举证责任。疫情的法律性质及适用规则不可抗力：新冠肺炎疫情符合民法通则中“不能预见、不能避免 、不能克服 ”的客观情况，属于不可抗力事件 。
以疫情为不可抗力要求解除租赁合同，法院会根据疫情影响是否导致合同目的无法实现来判定 ，若未达到该程度则不支持解除合同 ，但会鼓励双方协商变更合同条款或签订补充协议 。
受疫情影响的租房合同，可根据具体情况选取解除 、变更或提前终止 ，需依据法律规定和合同约定处理 ，不同情形适用不同规则。具体如下：以不可抗力主张解除合同 适用条件：根据《合同法》第94条，若疫情导致合同完全无法履行、合同目的无法实现（如旅游目的的短期租房因封控无法使用） ，可主张解除。
租客网与房东租客共度时艰,全网率先实行疫情期间费用全免
在疫情期间 ，租客网为了社会稳定和行业的可持续发展，推出了多项针对房东和租客的优惠政策 。其中 ，最引人注目的是其费用全免政策 。只要房东在疫情期间手续齐全 ，即可免费享受租客网价值5800元的套餐服务。这些服务包括但不限于房源管理系统、租客管理系统以及免费发布租房信息等 。
租客:当你在疫情时遇上房租纠纷,如何化险为夷?
〖壹〗 、在疫情期间遇上房租纠纷，租客可以采取以下措施来化险为夷：租金交付问题正常支付租金：租客应继续支付租金 ，并遵守租约中规定的其他条款 。在许多情况下 ，疫情并不影响租户的支付能力，若可以正常支付，应按时交租。
租户隔离期间连吃9天方便面,小区居民出手帮助,疫情下还有哪些温暖事件...
〖壹〗 、故事一：捐口罩助力一线工作者 面对疫情 ，口罩是最紧缺的 ，尤其是一线的医护人员和社区工作人员 。大武口区福兴医院工作人员，辗转金山社区管理范围内的小区 ，默默捐赠口罩助力一线工作人员 ，为各社区值守工作人员献上一片爱心、送去一份温暖 。此次捐赠，力所能及的为奋战在基层一线人员提供一点帮助 ，用自己的行动助力疫情防控。
〖贰〗 、居民的举动体现了社区大家庭的温暖 ，因为众人的不吝援助，租户才能在隔离期间吃上正常饮食 ，过上正常生活 。租户不会做饭 ，众邻居施以援手 西安疫情比较严重，很多居民都被隔离在家中 。虽然有防疫人员提供新鲜蔬菜 ，但家中没有厨具 ，不会做饭的人依然吃不上热乎饭菜。
〖叁〗 、附近的小区居民为董先生送去了电饭煲、挂面 、新鲜蔬菜水果等很多必要品 。董先生租住在西安雁塔区一所小区内，因为这次的疫情来得太过突然没有任何物资，他被迫在家里连续吃了9天的泡面 。刚开始还可以忍受 ，后来因为实在没办法 ，只能向小区的热心居民求助。
疫情期间,长租公寓用不一样的营销手法获取客户
〖壹〗 、可以通过制作精美的图片、视频，吸引潜在租客的关注。例如 ，拍摄公寓内部的整洁环境 、公共区域的防疫设施等视频 ，展示公寓的安全性和舒适性 。直播看房：开展线上直播看房活动，让租客足不出户就能了解公寓的实际情况 。在直播过程中 ，可以详细介绍公寓的户型 、装修、配套设施等信息 ，解答租客的疑问，增加租客的信任感。
〖贰〗 、疫情期间 ，部分长租公寓企业利用爱心赚差价的行为 ，暴露了其商业道德的滑坡和商业模式的脆弱性，其中蛋壳公寓“挟持 ”房东免租却未给租客免租 ，自如则大幅上涨房租 。蛋壳公寓“挟持”房东免租 ，却未给租客免租事件背景：蛋壳公寓在疫情期间，通过电话沟通要求房东免租一个月，但并未给所有租客免租 。
〖叁〗 、社交媒体营销： 利用社交媒体平台进行推广和宣传。例如 ，通过微博、微信、抖音等社交媒体平台发布有关长租公寓的信息 ，包括房屋图片 、租金费用 、地理位置、配套设施等内容，吸引潜在客户的关注和询问 。同时 ，通过社交媒体平台开展互动活动 ，如线上抽奖 、租房优惠券等，增加用户参与度和品牌知名度 。
〖肆〗 、长租公寓两个月来频现“跑路”的核心原因在于其“高收低租 ”“长收短付 ”及“租金贷”等高杠杆经营模式 ，叠加疫情冲击导致资金链断裂 ，最终引发暴雷跑路。
